Necesitará un NIE (Número de Identificación de Extranjeros), una cuenta bancaria española y la documentación habitual para la compra. Le guiaremos en cada paso.

Un abogado revisará el registro de la propiedad para garantizar que no haya deudas, hipotecas ni problemas legales. Siempre recomendamos realizar esta diligencia debida antes de firmar cualquier documento.

Además del precio de la propiedad, debe calcular entre un 10 % y un 12 % adicionales por impuestos y tasas. Esto incluye el impuesto de transmisiones patrimoniales (o IVA en obra nueva), los gastos de notario, registro y abogados.

Depende de tu estilo de vida. Palma es vibrante y cosmopolita, el suroeste es popular entre los compradores internacionales, el norte y el este ofrecen belleza natural y una vida más tranquila, mientras que el interior te brinda el auténtico encanto mallorquín.

Sí, Mallorca cuenta con excelentes hospitales, colegios (incluidos internacionales), supermercados y buenas conexiones de transporte. Algunos pueblos pequeños son más tranquilos, pero Palma y las principales ciudades están muy bien comunicadas.

Mallorca cuenta con un mercado inmobiliario sólido y estable. La escasez de terrenos y la alta demanda suelen implicar un crecimiento del valor a largo plazo.

Los alquileres a largo plazo siempre son posibles. Para alquileres vacacionales a corto plazo, se necesita una licencia específica, que puede estar restringida en algunas zonas. Podemos comprobarlo antes de comprar.

Las propiedades en buenas ubicaciones se venden muy bien, especialmente aquellas con vistas al mar y cerca de Palma.

Los costes anuales incluyen el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), los gastos de comunidad (si corresponde), los suministros, el seguro y el mantenimiento. Como norma general, muchos propietarios calculan entre el 1 % y el 2 % del valor de la propiedad al año.

Hay servicios de administración de propiedades que pueden encargarse de la limpieza, el jardín, la piscina y la seguridad mientras usted está fuera.

Sí, los no residentes normalmente pueden obtener hasta el 60-70% del valor de la propiedad, dependiendo del banco y de la situación personal.